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上周楼市整体成交下行:一线城市环比降18.2% 二线代表城市环比降2.3%-房产频道-中华网

中华网财经11月15日讯:据中指研究院监测数据表明,上周楼市整体成交价上行,一二线同环比均上升。分城市来看,三线代表城市同比降幅大于一二线代表城市。监测城市库存总量趋稳,北京涨幅显著。地市整体供应环比走高,宅地成交量显增,长三角交易活跃 ,福州新引33宗宅地;房企融资以超强短期融资券居多,拿地城市主要集中于在成都、盐城和绍兴等。

一线城市:整体成交价上升,上海降幅较大

上周一线城市整体成交环比上升18.2%,上海降幅较大,约为36.0%;深圳居其次,降幅为26.4%。同比来看,楼市整体成交上升,降幅为17.0%。其中,广州降幅较大,约为30.4%;监测的城市中,北京降幅最小,约为5.3%。

二三线城市:将近四成城市成交环比下降,大连降幅显著

二线代表城市环比下降2.3%,同比上升28.5%。环比下降的城市中,大连降幅显著,约为37.2%;温州居次位,降幅为36.6%。三线代表城市成交量环比下降19.7%,东莞涨幅较小,约为72.8%。同比来看,三线代表城市整体下降46.6%。

库存:库存总量整体上升,北京涨幅显著

监测的7个代表城市库存环比整体上升0.67%。监测的城市中,北京库存涨幅较大,约为3.1%,广州涨幅为1.4%,位居第二;杭州涨幅为0.3%,位列第三;监测的城市中,深圳库存环比上升最大,为1.5%。

土地市场总体情况:整体供应量环比下跌,成都收金逾23亿领衔

整体供应环比走高,宅地成交量显增,整体均价较上周上升,宅地均价叛近三成。出让金总额显跌,成都无锡收金逾23亿领衔。长三角交易活跃,福州新的推33宗宅地。

出让金:榜单总额较上周显降,成都收金逾23亿领衔

榜单总额较上周显降,入榜城市水平分化平均,三、四线城市占据榜单六成,成都收金逾23亿领衔。


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