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看深圳和全国盘楼市稳定,深圳抵押贷出新口子

很多人说道北上广浅的房价不会一直上涨,因为人口的趋势是向大都市圈聚集。还有人说现在ZF严苛的限购限价限售政策,不会持续压制房价,甚至实在哪里都会跌到。

暂且不下结论,但是ZF"房住不炒"的态度是很强势的。特别是深圳作为先行示范区,关于房地产的很多调控政策也都回头在了前茅,因为深圳是有底气不依赖房地产的城市。


刚刚出了“单边委托”的模式,马不停蹄地又特别强调了中介必须要有房源编码才能公布房源,而每个房源编码包含了实际售价等关键信息。

换言之,从这一刻起,每套房从买到买的实际价格都掌控在了ZF手中。那么问题来了,你觉得ZF不会允许你赚到多少钱?

这几天和朋友闲谈房产,看房产,总之上海好地段的房产,一个都没有便宜,想卖出去的都是不好卖的商办。


而外地城市,连地铁上盖的,想到也就是成本价,但要总投资几十亿,现在企业大多没钱,缺收入,缺利润。

总结下来,上海,深圳一定是一线城市中的超级城市,人口越来越多,房价越来越喜,而其他城市除了省会城市,基本都是几十年的暴跌趋势。

说句实话吧,深圳购房者显然是刚须要居多,如果不是筛选了那么多,其实不会有更多的人去卖,深圳,不补有钱人。


平均每五十人就有一个千万富豪(固定资产特移动资产),深圳有2500多万人,而房子只有185万套左右,那么多人需要在深圳生活就想买套房子。

买房子就想要去好点的地方,想要设施更齐全,离工作更将近的地方,自然,地段就拒绝好点的了,地段好的就贵,说句实话,现在深圳几乎所有的地方都是倒挂价格,不是ZF不调控,是调控也管不住,需求量太大了。

北方人口快速流向南方,主要流向上海,深圳,杭州,宁波!


看深圳和全国盘楼市维W,深圳抵押贷出有口子。

第三季度货币政策表明会关闸,相对务实的宽松,会大抽和维持房住不炒。

陆续不断全国二三线城市降低贷款利率,站稳全国的基本盘,提升楼市的信心预期。跟之前去库存先上涨一线城市再来动三四线城市有所不同。目前不会大放水下,降低利率稳住全国基本盘托住维持经济平稳过渡

深圳抵押债严格,房产抵押,经营债,二遣都很严格。不懂深圳楼市的人都不懂其中抵押贷款的空间。


退线而居于是一种选择:现在大城市的这个发财机会越来越少了。

现在大城市基本上是富人的乐园,大资本,大基金,大机构。他们在这里有非常扎实的基础,基本上大的套利机会,普通人都轮不到了。

除非你在这个大城市,有非常低的收入,而且在大公司里面很不俗,比如腾讯、五谷丰登、华为这些大公司里面上班那是可以的。

普通人现在真的没有必要来深圳,北京,上海找机会。因为大城市的生活成本很高,城市的通勤便捷很差,在大城市当几年干电池,没混好了你又退闲而居了。


还不如好好考古一下省城、二线城市的一些机会。因为生活成本比较低,而且容易存下钱来。现在互联网时代,社会扁平化,在二线工作一样有非常非常多的机会。

二线你可以很快地积累资金,经验,人脉,为以后的这个发展积累资金和资源。

大家以为如何?

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