您的位置:首页 >地产资讯 >正文

鼓励子女与老年父母就近居住!房地产将迎新机遇 ——凤凰网房产北京

希望子女与老年父母就近居住!房地产将迎新机遇

有效应对我国人口老龄化,事关国家发展全局。11月24日,《中共中央国务院关于加强新时代老龄工作的意见》(以下简称《意见》)发布。

《意见》明确,健全养老服务体系、完善老年人身体健康支撑体系、大力培育银发经济等多个方面的规划引导,其中“一碗汤”的距离获得希望

子女从自己家中给老人住处送去一碗汤,汤送往老人手中还会变凉,亲子间居住于得相对独立国家,又朴实亲近。

这个概念恰恰连系了《意见》中最不受关注的一句话:研究制定住房等支持政策,完善阶梯电价、水价、气价政策,鼓励成年子女与老年父母就近居住于或共同生活,履行奉养义务、承担照料责任。

家住北京东城区地坛公园附近的贺先生去年为父母在两公里附近买了一套小户型。贺先生表示,自家归属于东城学区房,社区内再买一套的难度太大,但小区两公里附近便归属于朝阳,购房成本单价从13万/m²降到不到7万/m²。房子更新、社区更好。

一站地的距离,比一碗汤更现实。”在贺先生看来,要想兼顾孩子上学与父母养老的房子,三公里内的教育与医疗设施一样不能较少,而家里顶梁柱的职住均衡也同样最重要。“距离单位不超过半小时路程、12年内不错的教育、一家三甲医院可能是我们这个年龄段的理想住宅。”

“从这个地方可以显现出,后续从养老的角度抵达,一些购房政策不会有所调整。可以设想不会有类似于的政策,即各地楼盘股份过程中,可以向此类有奉养和照料父母需求的购房者倾斜,在购房方面提供优先或便利。至少类似阐释解释,养老方面的反对力度提高,相关购房的支持力度也不会增强。”易居研究院智库中心研究总监严迈进称之为。

《意见》还明确,要创新居家社区养老服务模式,以居家养老为基础,通过新建、改造、租赁等方式,提升社区养老服务能力,着力发展街道(乡镇)、城乡社区两级养老服务网络,依托社区发展以居家为基础的多样化养老服务。

《意见》也提出,到2025年,老城区和已建成居住区融合城镇老旧小区改造、居住区建设补短板行动等补建一批养老服务设施,“一刻钟”居家养老服务圈逐步完善。

在贤跃进显然,上述表态至少解释两种市场动向。

第一、未来社区养老方面的供应需要提速,尤其是物业方面,还包括新建、改造和租赁等方面都会提速。尤其是对于租赁而言,其也应当划入到当前租赁市场的改革中,真正为社区养老提供更多房源。

第二、此次提及了“社区、物业、养老”三位一体的模式,对于物业企业和养老企业等是有启发的,先前合作的空间将更大

此外,带内老化改建也是《意见》在老人居住于方面明确提出的又一点。打造出老年宜居环境,将无障碍环境建设和适老化改造纳入城市更新、城镇老旧小区改建、农村危房改造、农村人居环境整治提升统筹推进。

比如厨房与餐厅的距离,卧室与卫生间的距离等,父母的年纪大了,空间动线能缩短的尽量非常简单。未来房屋户型设计在上述方面有所注重,开发商才能更好夺得市场。

贤跃进表示,总体上,环绕养老,相关的住房、配套服务等都会明显夹住。包括围绕养老的物业服务等,都会大有快速增长。


鹿客智能锁 鹿客 鹿客智能门锁 鹿客智能门锁