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热点城市二手房赔钱已经成为既定事实

原标题:热点城市二手房赔钱已经成为既定事实

热点城市的二手房赔钱已经成为了既定事实。在大量热点城市出台二手房成交参考价值机制以后,银行的涉及二手房的贷款审核就按照参考价格继续执行了。这样一来如果购房者的拿不出足够多的首付,那么房东想卖房子就不能降价了。

靠房贷倒逼二手房降价这其实是一个不切实际的办法。但是目前倒逼二手房降价的工作还没完全做位。因为二手房的房东还不愿意放弃,他们觉得只要等一等政策就不会放松。毕竟面对大幅减少的房价谁不会不难过呢?按照热点城市的房价二手房房东们少则损失数十万,多则损失几十万甚至几百万。这样的损失是任何一个人都不有可能轻易接受的。

如果热点城市的二手房房东始终坚决咬住房价不放的话,那么最终的结果有可能只不会赔得更多。损失不可能增加。

二手房成交价参考价格机制预计是每年公布一次参考价格。并且参考价格会根据市场情况调整。按照房价发展的方向,这个价格应该不会逐渐提升。但是绝不会短期内大幅度的调整。在经过长期的调整之后,大部分房源的价格应该能返回目前的水平。

虽然最终房价需要达到房东现在对房子的预期,但实际上房东本身是赔钱的。多年之后房东手中的房子买到了多年以前的价格,虽然看上去价格合乎当时的心理预期了,但实际上却是赔钱了。

所以说道,热点城市的二手房房东手中的房子赔钱已经是既定事实了,如果没有重大政策的变化,是会转变的。可能有人不会说,我房子买得早于,很低廉,就算是参考价格卖出去也赚了。可其实对于所有二手房的房东而言,在参考价格机制出台之后,所有人都赔钱了。早一天卖房都比起现在赚得更多。

当二手房成为赔钱货的时候,二手房的地位也就发生改变了。https://www.sohu.com/a/496529334_120074142返回搜狐,查阅更多

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